Willkommen bei MyBalearen ® Buchungsbedingungen

Lieber Feriengast, unsere Buchungsbedingungen regeln das Vertragsverhältnis zwischen Ihnen als Mieter und uns als Mietvermittler, welche allein gültig sind. Die Firma MyBalearen ist nicht Eigentümer der angebotenen Objekten, sondern handelt im Auftrag der jeweiligen Eigentümer und Geschäftspartner. MyBalearen.com ist bevollmächtigt Verträge abzuschließen und Mieten zu vereinnahmen.

Bitte lesen Sie daher diese Bedingungen sorgfältig durch. Sie enthalten die folgenden Themen:

• 1. Rechtsgrundlagen
• 2. Vertragsabschluß
• 3. Anzahlung, Zahlung, Kaution, Nebenkosten, Kurtaxe
• 4. Leistungen
• 5. Rücktritt durch den Kunden
• 6. Rücktritt durch den Veranstalter
• 7. Besondere Pflichten des Gastes, Haustiere, Übernahme des Objektes
• 8. Obliegenheiten und Kündigung des Kunden, Ausschlussfrist
• 9. Haftung, Haftungsbeschränkung
• 10. Verjährung, Abtretungsverbot, Gerichtsstand

RechtsgrundlagenTOP

1. 1.1 Auf die vertraglichen Beziehungen zwischen Ihnen und uns finden die Vorschriften der
   §§ 651a ff. Bürgerliches Gesetzbuch über den Pauschalreisevertrag unter besonderer Berücksichtigung des Mietvertragscharakters unserer Leistungen Anwendung.
2. 1.2 Im Rechtsverhältnis zum Eigentümer des Objekts sind wir Vermittler.
3. 1.3 Die mit Ihnen getroffenen vertraglichen Vereinbarungen gehen, soweit nicht zwingende gesetzliche Vorschriften berührt werden, den gesetzlichen Bestimmungen vor.

VertragsabschlussTOP

1. 2.1 Mit der Buchung, die mündlich, schriftlich (mit unserem Buchungsformular), per Telefax oder mit dem dieser Website anhängenden e-Mail-Formular erfolgen kann, bieten Sie uns den Abschluss eines Reisevertrages auf der Grundlage der Objektbeschreibung, aller ergänzenden Angaben in diesem Prospekt, insbesondere der allgemeinen Leistungsbeschreibung (Seite Wissenswertes für Ihren Ferienhausurlaub) und dieser Vertragsbedingungen verbindlich an.
2. 2.2 Der Vertrag kommt mit unserer Buchungsbestätigung an Sie zustande. Sie bedarf keiner bestimmten Form. Bei oder unverzüglich nach Vertragsschluss erhalten Sie die schriftliche Ausfertigung der Buchungsbestätigung übermittelt.
3. 2.3 Enthält die Buchungsbestätigung Abweichungen von Ihrer Buchung, weisen wir Sie hierauf ausdrücklich hin. An dieses neue Angebot sind wir zehn Tage gebunden. Der Vertrag kommt auf der Grundlage dieses neuen Angebotes zustande, wenn Sie dieses annehmen, wobei die Annahme durch ausdrückliche Erklärung, durch Anzahlung, durch Restzahlung oder durch

Anzahlung, Zahlung, Kaution, Nebenkosten, KurtaxeTOP

1. 3.1v Mit Vertragsschluss (Zugang der Buchungsbestätigung bei Ihnen), ist eine Anzahlung von 20% des Gesamtpreises fällig und innerhalb von 14 Tagen bei uns eingehend zu bezahlen. Sie wird auf den Gesamtpreis angerechnet.
2. 3.2 Falls zwischen Zugang der Buchungsbestätigung bei Ihnen und dem Belegungsbeginn weniger als 21 Tage liegen, ist ohne vorherige Anzahlung der Gesamtpreis nach Maßgabe von Ziff. 3.5 zu bezahlen.
3. 3.3 Geht die Anzahlung nicht innerhalb dieser Frist bei uns ein, sind wir berechtigt, nach Mahnung und Fristsetzung vom Vertrag zurückzutreten und Ihnen pauschalierte Rücktrittsgebühren gemäß Ziff. 5 dieses Vertrages zu berechnen.
4. 3.4 Die Restzahlung ist, spätestens 21 Tage vor Belegungsbeginn auf unser Konto eingehend zu überweisen. Geht die Restzahlung nicht innerhalb dieser Frist bei uns ein, sind wir berechtigt, nach Mahnung und Fristsetzung vom Vertrag zurückzutreten und Ihnen pauschalierte Rücktrittsgebühren gemäß Ziff. 5 dieses Vertrages zu berechnen.
5. 3.5 Soweit wir zur Leistungserbringung in der Lage sind, besteht ohne vollständige Bezahlung kein Anspruch auf Bezug des Objektes und die vertraglichen Leistungen.

LeistungenTOP

1. 4.1 Die von uns geschuldete vertragliche Leistung besteht in der Überlassung des gebuchten Objekts in dem Zustand und der Ausstattung, wie sie sich aus der Ausschreibung ergibt, nach Maßgabe aller Hinweise und Erläuterungen im Prospekt, bzw. der Objektbeschreibung und eventueller ergänzender Hinweise und Vereinbarungen, insbesondere der allgemeinen Leistungsbeschreibung.
2. 4.2 Unsere Leistungspflicht umfasst keine Umstände, die nicht in direktem Zusammenhang mit dem Objekt und den vertraglichen Leistungen stehen, insbesondere nicht die Umgebung des Objekts, Strand-, Straßen- und Ortsverhältnisse, soweit nicht diesbezüglich bestehende Aufklärungs-, Hinweis- oder Sorgfaltspflichten schuldhaft durch uns verletzt wurden.

Rücktritt durch den KundenTOP

1. 5.1 Sie können jederzeit vor Belegungsbeginn vom Vertrag zurücktreten. In Ihrem eigenen Interesse und aus Beweissicherungsgründen empfehlen wir Ihnen dringend, uns diesen Rücktritt schriftlich zu erklären.
2. 5.2 Im Falle Ihres Rücktrittes können wir pauschalierte Rücktrittsgebühren verlangen, bei deren Berechnung ersparte Aufwendungen sowie die gewöhnlich mögliche anderweitige Belegung des Objekts berücksichtigt ist. Diese pauschalierten Rücktrittsgebühren betragen mit der Maßgabe, dass es Ihnen unbenommen bleibt, uns nachzuweisen, dass keine oder geringere als die geltend gemachten Pauschalen angefallen sind:
   • a) Bei einem Rücktritt bis 29 Tage vor Belegungsbeginn 25% des Gesamtpreises.
   • b) Bei einem Rücktritt vom 28. bis zum 15. Tag vor Belegungsbeginn 50% des Gesamtpreises.
   • c) Bei einem Rücktritt ab dem 14. Tag vor Belegungsbeginn 80% des Gesamtpreises.
3. 5.3 Wir behalten uns vor, im Einzelfall eine höhere Entschädigung, entsprechend entstandener, konkret zu beziffernder und zu belegender Kosten zu berechnen.
4. 5.4 Bei Nichtanreise ohne ausdrückliche Rücktrittserklärung bleiben Sie zur vollen Bezahlung verpflichtet. Bei späterer Anreise, bzw. früherer Abreise besteht kein Anspruch auf Rückerstattung. Dies gilt auch, wenn Sie unverschuldet, z.B. durch Krankheit, an der Inanspruchnahme der Leistung verhindert sind. Deshalb empfehlen wir Ihnen dringend den Abschluss einer Reiserücktrittskostenversicherung. Ein entsprechendes Antragsformular erhalten Sie mit Ihrer Buchungsbestätigung.
5. 5.5 Sie haben das Recht, im Rahmen der gesetzlichen Regelung (§ 651b BGB) Ersatzteilnehmer zu stellen. Für die erforderliche Bestätigung der Umbuchung berechnen wir Ihnen eine Bearbeitungsgebühr von € 25,-
6. 5.6 Werden auf Ihren Wunsch nach der Buchung für einen Termin, der innerhalb des zeitlichen Geltungsbereiches der Katalogtermine liegt, Änderungen hinsichtlich des Reisetermins oder des Ferienobjektes vorgenommen (Umbuchung), so erheben wir, falls die Umbuchung möglich ist, bis 29 Tage vor Reisebeginn eine Umbuchungsgebühr von € 25,-. Nach Ablauf dieser Frist können Umbuchungswünsche, sofern Ihre Durchführung überhaupt möglich ist, nur durch Rücktritt vom Vertrag zu den vorstehenden Bedingungen und gleichzeitige Neubuchung ausgeführt werden. Dies gilt nicht bei Umbuchungswünschen, die nur geringfügige Kosten verursachen.

Rücktritt durch den VeranstalterTOP

1. 6.1 Wir sind berechtigt, den Vertrag nach Belegungsbeginn zu kündigen, wenn Sie die Durchführung des Vertrages ungeachtet einer Abmahnung nachhaltig stören, oder wenn Sie sich in solchem Maße vertragswidrig verhalten, dass die sofortige Aufhebung des Vertrages gerechtfertigt ist. Dies gilt insbesondere, wenn trotz Abmahnung eine vertragswidrige Objektbelegung, insbesondere eine Überbelegung, fortgesetzt wird, oder trotz Abmahnung gegen die Hausordnung verstoßen oder der Hausfrieden erheblich gestört wird, oder vorsätzlich oder grob fahrlässig das Vertragsobjekt erheblich beschädigt wird.
2. 6.2 Bei Kündigung in diesen Fällen behalten wir den Anspruch auf den Gesamtpreis, wobei wir uns jedoch den Wert ersparter Aufwendungen sowie diejenigen Vorteile anrechnen lassen müssen, die aus einer anderweitigen Belegung des Objektes entstehen.

Besondere Pflichten des Gastes, Haustiere, Übernahme des ObjektesTOP

1. 7.1 Das Vertragsobjekt darf nur mit der im Vertrag angegebenen Personenzahl belegt werden. Im Falle einer Überbelegung sind wir, unbeschadet unseres Rechts auf Kündigung, berechtigt, eine zusätzliche angemessene Vergütung für den Zeitraum der Überbelegung zu verlangen. Die überzähligen Personen haben unverzüglich das Objekt zu verlassen.
2. 7.2 Sie sind verpflichtet, das Objekt pfleglich zu behandeln und uns alle Schäden und Mängel während der Belegungszeit schnellstmöglich zu melden.
3. 7.3 Bei eventuell auftretenden Leistungsstörungen sind Sie verpflichtet, alles Ihnen Zumutbare zu tun, um zu einer Behebung der Störung beizutragen und eventuelle Schäden so gering wie möglich zu halten.
4. 7.4 Haustiere dürfen nur mit vorheriger ausdrücklicher Genehmigung gegen Zahlung eines Aufpreises gemäß unserer für den Belegungszeitraum gültigen Preisliste mitgebracht werden. Art und Größe sind vorher anzugeben.

Obliegenheiten und Kündigung des Kunden, AusschlussfristTOP

1. 8.1 Entsprechend der gesetzlichen Verpflichtung aus § 651d Abs. 2 BGB sind Sie verpflichtet, uns auftretende Mängel unverzüglich anzuzeigen und Abhilfe zu verlangen. Ihre Ansprüche entfallen nur dann nicht, wenn die Ihnen obliegende Rüge unverschuldet unterbleibt.
2. 8.2 Für den Fall des Vorliegens eines erheblichen Mangels, für den wir vertraglich einzustehen haben, sind Sie berechtigt, den Vertrag nach Maßgabe von § 651e BGB zu kündigen. Diese Kündigung setzt im Regelfall neben der Mängelanzeige mit Abhilfeverlangen eine Fristsetzung voraus, es sei denn, eine Fristsetzung ist nach der Vorschrift des § 651e Abs. 2 Satz 2 BGB entbehrlich.
3. 8.3 Sie sind verpflichtet, jedwede Ansprüche aus dem Vertragsverhältnis innerhalb eines Monats ab dem vertraglich vorgesehenen Ende der Belegung uns gegenüber unter der oben bezeichneten Anschrift geltend zu machen. Nach Ablauf dieser Frist können Ansprüche nur geltend gemacht werden, wenn Sie ohne Verschulden an der Einhaltung der Frist verhindert worden sind.

Haftung, HaftungsbeschränkungTOP

Unsere vertragliche Haftung für Schäden, die nicht Körperschäden sind (einschließlich der Schäden wegen Verletzung vor-, neben- und nachvertraglicher Pflichten) ist auf den dreifachen Reisepreis beschränkt, soweit der Schaden durch uns weder vorsätzlich noch grob fahrlässig herbeigeführt wurde oder soweit wir für einen Ihnen entstehenden Schaden allein wegen eines Verschuldens des Eigentümers als Leistungsträger verantwortlich sind.

Verjährung, Abtretungsverbot, GerichtsstandTOP

1. 10.1 Ihre Ansprüche uns gegenüber, gleich aus welchem Rechtsgrund - jedoch mit Ausnahme von Ansprüchen aus unerlaubter Handlung -, verjähren nach 6 Monaten ab dem vertraglich vorgesehenen Belegungsende. Dies gilt insbesondere auch für Ansprüche aus der Verletzung von vor-, neben- und nachvertraglichen Pflichten. Die gesetzliche Regelung des § 651g Abs. 2 BGB, die ergänzend Anwendung findet, bleibt durch die vorstehende Bestimmung unberührt.
2. 10.2 Eine Abtretung jedweder Ihrer Ansprüche im Zusammenhang mit dem Vertrag und der Vertragsdurchführung, gleich aus welchem Rechtsgrund, an Dritte, auch an Ehegatten, ist ausgeschlossen. Ebenso ist deren gerichtliche Geltendmachung im eigenen Namen ausgeschlossen.
3. 10.3 Sollte eine der vorstehenden Bestimmungen unwirksam sein oder unwirksam werden, so behalten die übrigen Bestimmungen gleichwohl Gültigkeit und die Wirksamkeit des Vertrages bleibt unberührt.
4. 10.4 Sie können uns ausschließlich an unserem allgemeinen Gerichtsstand in Palma de Mallorca/Spanien verklagen.
5. 10.5 Für Klagen von uns gegen Sie wird als ausschließlicher Gerichtsstand Aschaffenburg vereinbart, soweit Sie Vollkaufmann oder juristische Person des privaten oder öffentlichen Rechts sind oder keinen allgemeinen Gerichtsstand in Deutschland haben.

Diese Buchungsbedingungen sind urheberrechtlich geschützt. Nachdruck und Verwendung, auch auszugsweise, zu geschäftlichen Zwecken sind strengstens untersagt.